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      土地交易

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      天津第二批首輪土拍告捷!市區中?!蔼毚蟆?,濱海全部“殺青”!

      2021-09-10 來源:百房資訊

            在昨日停牌公告后,今天終于迎來了天津第二批集中供地出讓時刻,今天主要以底價成交的地塊和濱海新區地塊為主場。如果有2家房企競爭的地塊,就需要等待明天才能揭曉答案了。


             今日,最終成交的地塊共計有35宗,總成交金額達到了279.393億元。特別是濱海新區的地塊,今日全部“殺青”,而這些地塊最終花落誰家,跟隨百房資訊小編一起來瞧瞧。


             今天天津土地交易市場異常熱鬧,最有看點的房企就要數中海了,今日中海一家房企奪得了市區內的3宗地塊,分別是和平區的多倫道地塊、河西區的安江里地塊以及紅橋區的鈴鐺閣地塊。


             這三宗地塊可以說是很被大家看好,畢竟是市區內較好地段的地塊,但沒想到被中海全部收入囊中,共計85.46億元。其中河西區自持租賃建筑面積3000㎡,紅橋地塊自持租賃建筑面積16800㎡,自持租賃住房套數280套。特別是紅橋地塊,是今天所有成交地塊中最貴的一宗地塊,總地塊價格34.66億。


             而南開區的地塊,也是被人們關注最多的地塊之一,最終南開靈隱南里地塊被旭輝以14.68億摘得,成交樓面價30082元/㎡,該宗地塊是今天成交樓面價格最高的地塊。


             相對來說,濱海新區價格稍微遜色一些,除了昨日停牌的4宗地外,今日所有的濱海新區地塊全部“殺青”,共計成交了10宗地塊,其中有3宗地塊參加了溢價。


             而濱海新區這10宗地塊中,中鐵投資可以說是“威風凜凜”,占據了6宗地塊共計成交金額37.558億。其余3宗地塊分別被金重地產、華美立家、金輝摘得,溢價率分別是14.2%、14.3%和6.2%,同時,三家房企也參與了搖號環節,最終拿下地塊,還是很幸運的。


             今天環城以及郊區的地塊出讓并不多,看樣子“大戲”在明天才會上演,而今日環城以及郊區共計成交了6宗地塊,分別來自于北辰區1宗、武清區2宗,東麗區2宗以及寶坻區1宗。


             最終北辰區的地塊被金僑以5.5億摘得,看樣子金僑“穩扎”北辰區了;而武清區的地塊被中建六局以7.46億和中建一局7.43億摘得;東麗的兩宗地塊分別被金茂9.35億以及中國鐵建投資20.97億摘得;郊區只有寶坻區的一宗地塊出讓成功,最終被農墾以3.435億摘得。


             從這些成交價格上看,相信大家都能看出哪些房企比較有“實力”了。


             具體地塊詳情如下:



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