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      購房指南

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      分享買房省錢小秘訣!

      2021-06-29 來源:百房資訊

             很多人在購房的時候都會有一種迷茫,就是購買新房呢?還是購買二手房呢?


             這時候就會有人覺得,這有什么迷茫的。那百房資訊小編只能說,你是站著說話不腰疼。畢竟現在購房是一個家庭,甚至是好幾個家庭最重要的事情。很多人終身也就能購買一套房,還是傾盡所有的財力,甚至是家人的財力,才能購買一套房子。那么,購買的時候就會慎之又慎。


             當然,買房很多人都喜歡購買新房,畢竟看起來趕緊利索,還能裝修成自己喜歡的樣子;而二手房現在也成為很多人們的選項,想必最重要的因素就是交通和教育了。


             百房資訊小編就發現,最近有很多人購房,都是奔著周邊學校去的。小編只能說:家長心里苦??!


             其實,不管是買新房,還是二手房,都需要看看自己的需求點在哪里,哪里才是你最好的選擇。同時,兩者都有省錢小秘訣的,你知道嗎?



             新房購買省錢秘訣:


             1、開盤前折扣,很多樓盤一般在開盤前就已經試探市場情況,這時候有很大機會拿到打折扣。畢竟剛開盤,很多開發商也需要“探路”,會提供一定幅度的價格折扣,在確定最終的售價。


             2、團購優惠,很多開發商為了能夠快速將資金回籠,會舉辦一些團購的優惠活動,這時候,也可以抓準時機參與其中,也許你會拿到非常優惠的價格呢。


             3、尾盤價格實惠,一提到尾盤會讓很多購房者覺得,都是別人挑剩下的,其實也并非如此。很多開發商在銷售的時候,都是分批分量售出,當樓盤銷售出80%以上的時候,就會進入清盤階段,這時候價格也是比較實惠的,可以多加留意。



             二手房購買省錢秘訣:


             1、全款買房,全款買房對于很多家庭來說壓力很大,但如果是購買二手房,全款買房會省去很多麻煩和成本。同時,賣家也希望能夠快速拿到資金,議價的空間就會很大,相對會降低購房價格。


             2、貨比三家,這點很重要哦!需要了解房屋的各種信息,如:建筑年限、戶型、居住過什么人、物業情況等。同時,多看幾個房子做戶型對比、價格對比。這樣才能更好的與業主談價格,而且也不容易上當受騙。


             3、滿五唯一,滿五年的房子可以免除買賣中的稅、個稅。不要小看稅錢哦,也會給你省下不小的財富。當然,稅錢誰出,也是在購房中所需要協商的,一般情況下是雙份各一半。但也會影響整體交易的價格窮苦。


             除了新房和二手房分別省錢小秘訣外,還有一個省錢要點:公積金貸款。



             這一點適用于新房和二手房。不論是買哪種房子,盡量使用公積金貸款,畢竟利息錢也是錢??!公積金貸款,利息多少能夠幫你省下不少,也能幫助你減輕購房壓力。


             以上的小秘訣能夠幫助到有購房需求的朋友們,希望大家都能夠用最實惠的價格,選到自己心意的房子!

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