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      貸款工具

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      貸款類別: 商業貸款  公積金  組合型
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      當前LPR為央行2020年11月20日公布報價
      自2019年10月8日起,新發放的商業性個人住房貸款利率參照貸款市場報價利率(LPR)進行定價。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求,體現貸款風險狀況,合同期限內固定不變。
      原則上首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率,二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點,三套及三套以上禁止商業貸款。
      存量個人住房貸款利率仍按原合同執行。公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。

      LPR貸款利率

      LPR貸款利率

      (2020年11月20日執行)

      貸款年限 LPR(%)
      一年 3.85
      一至五年 一年期或五年期LPR
      五年以上 4.65

      房貸利率

      商業性住房貸款基準利率

      (2015年10月24日執行)

      貸款期限 年利率(%)
      1年以內(含1年) 4.35
      1年至5年(含5年) 4.75
      5年以上 4.9

      政策性住房貸款基準利率

      貸款期限 年利率(%)
      5年以下(含5年) 2.75
      5年以上 3.25

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